Calculación de los intereses efectivos de un crédito o hipoteca.
según el tipo de interés interno o el "Tasa interna de retorno (TIR)".
Los intereses efectivos son lo importante. Ahí tienen que estar incluidos todos los gastos y todas las tasas
que están relacionadas con la operación. Y pueden ser muchos gastos. Como por ejemplo tasas de cierre, la cuota de
gestión de cuenta bancaria, Agio(=recargo), comisión, tasas por la valoración, intereses por poner a disposición el
importe correspondiente, indemnización por vencimiento adelantado, impuestos etc.
Sólo con el tipo e interés efectivo con todos los gastos adicionales incluidos se pueden comparar diferentes ofertas de créditos.
Comienzo--> Introducción de datos--> Resultado--> Grabar-->
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Calculador de los intereses--> Comienzo
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| Nombre del dador de crédito: |
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Por favor, sobreescriba los valores indicados como ejemplo con sus propios valores.
Los intereses efectivos de un crédito a plazos.
Aquí tiene la posibilidad de calcular individualmente los intereses efectivos. Efectivos, a lo contrario de nominal, significa: con gastos adicionales y tasas. Individual significa que usted puede introducir todos los pagos con la correspondiente fecha de vencimiento. Es decir, que usted puede calcular los intereses efectivos que le corresponden exactamente a usted. Con esta información puede elegir la oferta más económica para usted.
Muchas veces vale la pena hacer uno mismo los calculos.
La calculación se basa en el método de
"pago de interés interno" o también intereses internos. En los países en los que se habla inglés se habla de
"Internal Rate of Return (IRR)".
La teoría de la calculación de los intereses por favor, lea la parte de inglese- o
en alemán o siga el enlace.
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| Suma del crédito: | € |
| Fecha de entrega: | |
| Cuantía del plazo: | € |
| Pago: | a principios de mes
a mediados de mes |
| Primer plazo: | |
| Último plazo: | |
| Número de pagos adicionales? (p.ej. plazo de liquidación) | |
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